サンクタス梅田イノセント

  • 大阪府大阪市北区中津一丁目

  • / 中津駅 徒歩3分

  • 2005年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

39.4
割高

推定相場価格より10.2%割高

販価
6,398万円
96.5万円/㎡
相場
5,808万円
87.6万円/㎡
4,139
5,252
6,365
7,478
AI査定結果
推定相場価格
5,808万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,252万円〜6,365万円
79.2万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月15日
サンクタス梅田イノセント
6,398万円（96.5万円/㎡）/ 4階 / 66.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は89.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/156,398万円96.5万円4階 66.33㎡ 2LDK南西
2025/09/136,398万円97.4万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2025/08/285,280万円95.3万円9階 55.41㎡ 2LDK南
2025/07/216,580万円99.2万円4階 66.33㎡ 2LDK南東
2025/07/056,580万円100.1万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2025/06/196,980万円105.2万円4階 66.33㎡ 2LDK南
2025/05/134,780万円79.6万円3階 60.02㎡ 1LDK+納戸×南
2025/03/246,980万円106.2万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2025/02/124,980万円83.0万円3階 60.02㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/02/084,980万円83.0万円3階 60.02㎡ 1LDK+納戸×南
2024/12/285,180万円86.3万円3階 60.02㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2024/12/065,180万円86.3万円3階 60.02㎡ 1LDK+S南
2024/11/025,680万円99.5万円12階 57.07㎡ 1LDK南
2024/09/015,480万円83.4万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2024/08/047,180万円109.3万円9階 65.72㎡ 3LDK南
2024/07/226,080万円92.5万円9階 65.72㎡ 3LDK南
2024/07/145,580万円84.9万円4階 65.72㎡ 2LDK南
2024/07/147,280万円110.8万円13階 65.72㎡ 2LDK南
2024/06/283,880万円70.0万円6階 55.41㎡ 2LDK南
2024/05/064,550万円67.7万円7階 67.18㎡ 2LDK南
2024/04/163,980万円71.8万円6階 55.41㎡ 2LDK南
2024/03/314,180万円75.4万円6階 55.41㎡ 2LDK南
2024/03/264,380万円79.0万円6階 55.41㎡ 2LDK南
2024/02/184,980万円74.1万円7階 67.18㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/15サンクタス梅田イノセント
大阪市北区中津一丁目
中津駅3分 6,398万円96.5万円66.33㎡2LDK4階 / 15階建 南西2005年54戸SRC
2023/11/28ネバーランド梅田北
大阪市北区中津四丁目
中津駅5分 4,080万円73.5万円55.48㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/09/06ラフィーナ北梅田
大阪市北区中津六丁目
中津駅6分 5,999万円82.5万円72.69㎡3LDK2階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2024/09/02エステムコート西梅田パークビュー
大阪市北区大淀中四丁目
福島駅10分 5,180万円83.0万円62.4㎡3LDK5階 / 11階建 南2004年36戸RC
2025/07/31ネバーランド新梅田
大阪市北区中津五丁目
中津駅5分 7,280万円95.8万円75.97㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年51戸SRC
2025/09/10ネバーランド北梅田
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅8分 5,280万円80.2万円65.84㎡3LDK12階 / 14階建 北東2002年52戸SRC
2025/09/13グランアッシュ梅田ヴィークス
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅6分 6,430万円95.3万円67.5㎡3LDK4階 / 13階建 南2005年48戸RC
2025/04/13BELISTA北梅田
大阪市北区豊崎一丁目
中津駅11分 5,380万円105.6万円50.93㎡2LDK4階 / 15階建 南2009年70戸RC
2025/04/15ルイシャトレ梅田北
大阪市北区本庄東三丁目
天神橋筋六丁目駅10分 5,600万円79.7万円70.26㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年69戸SRC
2025/05/20セレッソコート梅田リーベンシティ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅8分 5,980万円79.4万円75.33㎡3LDK7階 / 10階建 北西2003年54戸RC
2024/11/03セレッソコート梅田北パークフロント
大阪市北区本庄東二丁目
天神橋筋六丁目駅5分 5,480万円73.0万円75.05㎡2LDK11階 / 15階建 南2003年59戸SRC
2025/07/10クレスタ梅田EASTアヴァンツィオ
大阪市北区長柄西二丁目
天神橋筋六丁目駅12分 4,990万円77.0万円64.81㎡3LDK10階 / 14階建 東2006年80戸RC
2024/12/10カプリース茶屋町東
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,800万円103.2万円65.87㎡2LDK9階 / 10階建 西2000年50戸RC
2025/07/04ル・グランデ梅田東
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅2分 7,480万円99.5万円75.18㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年21戸RC
2025/04/07メロディーハイムTENROKU弐番館
大阪市北区本庄東一丁目
天神橋筋六丁目駅2分 4,780万円76.5万円62.49㎡3LD・K9階 / 14階建 南2000年65戸SRC
2025/08/11エステムプラザ梅田・中崎町II
大阪市北区中崎西一丁目
中崎町駅1分 4,600万円79.9万円57.54㎡1LDK11階 / 14階建 南東2004年60戸SRC
2025/09/09プロパレス梅田東サンクチュエール
大阪市北区浮田二丁目
天神橋筋六丁目駅4分 6,280万円94.9万円66.18㎡2LDK5階 / 11階建 南2005年30戸RC
2025/08/06エステムコート天神橋
大阪市北区国分寺二丁目
天神橋筋六丁目駅3分 5,480万円80.9万円67.75㎡2LDK+S2階 / 11階建 西2003年65戸RC
2024/10/29セレッソコート中之島
大阪市北区中之島三丁目
肥後橋駅5分 4,980万円73.7万円67.57㎡1SLDK6階 / 11階建 南東2000年31戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積56.33㎡〜76.33㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンクタス梅田イノセント
所在地大阪府大阪市北区中津一丁目
交通中津駅徒歩3分
築年月2005年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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